Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, Ticaret Bakanlığı tarafından internet portalları ve sosyal medyada dolandırıcılığı önlemek amacıyla hayata geçirilen Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile önemli bir adım atıldığını belirtti. Ancak uygulamanın bazı sorunları da beraberinde getirdiğine dikkat çekti.
Sosyal Medya Hesapları Kapatıldı
Başkan Canpolat, yaklaşık 1700 emlakçının sosyal medya hesaplarının kapatıldığını vurgulayarak, "META Platformu (Facebook ve Instagram) üzerinden Ticaret Bakanlığı doğrulama talep etti. Ancak platform, bu doğrulamayı gerçekleştiremeyeceğini belirtti. Yetki belgelerine ve sözleşmelere sahip olan meslektaşlarımızın hesapları kapatıldı. Bu, meslektaşlarımıza vurulan büyük bir darbe. Günümüzde satışların yüzde 70-80’i sosyal medya üzerinden gerçekleştiriliyor. Artık insanlar ofis ofis gezmiyor, her şeyi internetten araştırıyor. Hesapların kapatılması meslektaşlarımızı mağdur ediyor" dedi.
Canpolat, taleplerinin yalnızca kayıtsız ve yasa dışı çalışan kişiler için sosyal medya ilanlarının kaldırılması olduğunu belirterek, yetki belgeli emlakçıların hesaplarının yeniden açılmasını istedi.
EİDS Dolandırıcılığa Geçit Vermiyor
1 Ocak 2025 itibarıyla hayata geçen EİDS ile emlak satışlarında yeni bir döneme girildiğini ifade eden Canpolat, sistemin taşınmaz ilanları için kimlik ve tapu bilgileri doğrulaması yaparak dolandırıcılığı önlemeyi amaçladığını söyledi.
"Sistem, taşınmaz sahibi veya birinci ve ikinci derece yakınlarının ilan girebilmesini sağlıyor. Emlakçılar ise sadece yetkilendirme sözleşmesiyle ilan verebilecek. Böylece dolandırıcılığın önüne geçilecek ve güvenli bir satış süreci sağlanacak" dedi.
EİDS ile Kimler İlan Verebilir?
Emlak İlan Doğrulama Sistemi kapsamında ilan verebilecek kişi ve kuruluşlar şu şekilde sıralandı:
- Taşınmaz sahibi,
- Taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece yakınları,
- Taşınmaz sahibinin eşi,
- Yetki belgeli emlak işletmeleri.
Taşınmaz sahibi adına yetkilendirme işlemi yalnızca taşınmaz sahibi tarafından yapılabilecek. Yakın akrabaların emlak işletmeleri adına yetkilendirme yapması mümkün olmayacak. Başkan Canpolat, sistemin faydalı olduğunu ancak uygulanış biçiminde yaşanan sorunların çözülmesi gerektiğini vurgulayarak yetkililere çağrıda bulundu.
