Ticaret Bakanlığı, son dönemde konut piyasasında yaşanan fahiş fiyat artışlarına karşı önemli bir adım atıyor. Bakanlık tarafından hazırlanan yeni düzenleme ile yalnızca emlak danışmanları değil, doğrudan gayrimenkul sahipleri de yüksek fiyat artışlarından sorumlu tutulacak. Yeni uygulama kapsamında, fahiş fiyat belirleyen mülk sahiplerine 100 bin TL’ye kadar para cezası verilebilecek.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, bu düzenlemeyi sektör adına tarihi bir dönüm noktası olarak nitelendirdi. Özellikle İstanbul’da 23 Nisan’da yaşanan deprem sonrası bazı mülk sahiplerinin fırsatçılık yaparak kira ve satış fiyatlarını artırmasına dikkat çeken Akçam, “Deprem gibi bir felaketin ardından haksız kazanç sağlamak toplumsal vicdanı yaralıyor. Suçu sadece emlak danışmanlarına yüklemek adil değil. Gayrimenkul sahiplerinin de bu artışlarda doğrudan sorumluluğu var” ifadelerini kullandı.
Denetimler Sıkılaşacak, Şeffaflık Artacak
Yeni düzenleme ile birlikte Ticaret Bakanlığı, denetim mekanizmalarını daha da güçlendirecek. Spekülatif fiyat hareketlerinin önüne geçmek amacıyla piyasa takibi artırılacak ve gerektiğinde idari yaptırımlar hızla uygulanacak. Akçam, yaklaşık iki yıldır bu konuda mücadele verdiklerini belirterek, “Bu önerimiz Bakanlık nezdinde karşılık buldu. Yeni düzenleme, hem tüketiciyi koruyacak hem de piyasadaki dengesizlikleri giderecek” dedi.
Toplumsal Dayanışma ve Adalet Vurgusu
Akçam açıklamalarında, dayanışma ve sosyal sorumluluk bilincinin altını çizdi: “Toplum olarak zor zamanlardan geçiyoruz. Depremler, ekonomik dalgalanmalar, barınma krizleri… Bu süreçte herkesin üzerine düşeni yapması gerekiyor. Bu adım, daha dirençli ve adil bir piyasa yapısının oluşması adına örnek teşkil edecek.”
Uzmanlar ise bu düzenlemenin piyasa üzerindeki etkilerinin kısa sürede hissedileceğini, özellikle spekülatif satış ve kiralamalarda ciddi bir azalma yaşanabileceğini öngörüyor. Fiyatların gerçek piyasa koşullarına uygun şekilde belirlenmesiyle birlikte, barınma hakkının daha erişilebilir hale geleceği ifade ediliyor.
