Kadirye Ahatoğlu Çoban
Bu durum, Türkiye’deki emlak piyasasına da yansıdı. Mersin Ticaret ve Sanayi Odası (MTSO) Meclis Üyesi ve Emlak Komitesi Başkanı Ümit Mete, dönüş hazırlığında olan Suriyelilerin evlerini ve iş yerlerini satışa çıkardığını belirtti.
Dönüşler ev fiyatlarını düşürebilir
Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle beraber satılık ve kiralık ev sayısında artış yaşanması bekleniyor. Ümit Mete, özellikle kiracı olarak yaşayan Suriyelilerin dönüş isteğinin daha yüksek olduğunu ifade ederek, “Emlak piyasasında şişen ev fiyatlarında düşüşler yaşanacak. Bu durumun kira fiyatlarını da aşağı çekmesi bekleniyor” dedi.
''Arz yükselecek, fiyatlar düşecek"
Mete, evlerini ve iş yerlerini satışa çıkaran Suriyelilerin yarattığı hareketliliğin arz-talep dengelerini değiştirebileceğini vurguladı. “Evi olan bazı Suriyeliler geri dönüş kararında tereddüt yaşıyor, ancak kiracı durumundaki Suriyeliler dönüşe daha istekli. Artan satışlar, emlak piyasasında gözle görülür değişimlere yol açabilir” diye konuştu.
İlan sitelerinde yoğunluk
Rejimin çöküşüyle birlikte ilan satış sitelerinde hareketlilik dikkat çekiyor. Evlerini, iş yerlerini ve otomobillerini satışa çıkaran Suriyeliler, piyasa fiyatlarının altında teklifler sunarak hızlı bir şekilde mülklerini elden çıkarmaya çalışıyor.
Emlak piyasası için fırsat mı?
Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş sürecinin Türkiye’de emlak piyasası üzerinde çift yönlü bir etki yaratabileceğini belirtiyor. Artan arz nedeniyle fiyatların düşmesi, ev almak isteyenler için bir fırsat yaratırken, bu hareketliliğin uzun vadede piyasa dengelerini nasıl şekillendireceği merakla bekleniyor.
