TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*
T.C.
SİLİFKE İCRA DAİRESİ
2017/269 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/269 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin İli Silifke İlçesi Mukaddem Mahallesi Buruncu mevki, 8 cilt 699 sayfa 345 ada 813 parsel A Blok zemin kat 1 bağımsız bölüm sayılı mesken nitelikli yedi bloklu dörder katlı elli altı daireli ana taşınmaz nitelikli 1/56 arsa paylı 3.671,30 ana taşınmaz yüz ölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın bulunduğu Rüya Kent 3.Etap Sitesi batı yönünden İstiklal Caddesine, kuzey yönünden 327 Sokağa cepheli konumda olduğu, Taşınmazın mahalle merkezinde bulunduğu, bölge genelde konut olarak kullanılan yapıların bulunduğu yerleşim bölgesidir Yeni Mahalle Silifke ilçe merkezinin 1,5 km güneydoğusunda yer aldığı. Ulaşım, Halide Edip Adıvar Caddesi üzerinden toplu taşıma araçları ile sürekli olarak sağlanabildiği. Bölgede yapı stoğunun genelde 4-5 katlı eski yapılardan oluştuğu.Genelde orta gelir düzeyi aileler ikamet etmekte olup yakın çevrede taşınmaza benzer nitelikte normal katlarında meskenlerin bulunduğu, okul, cami, park gibi sosyal donatı alanları mevcut olduğu, bağlantı caddeleri üzerinde alt katları işyeri üst katları konut amaçlı kullanılan binalar bulunduğu Belediye ve kamu kuruluşlarının mevcut alt yapı hizmetlerinden yararlandığı Taşınmaz Mersin-Antalya(D400) karayoluna 450 m mesafede bulunduğu.Yakın çevresinde Silifke Küçük Sanayi Sitesi, Silifke Adliyesi, Silifke Fen Lisesinin bulunduğu, dosyamız içerisinde bulunan Silifke Belediyesinin 06.11.2023 tarih 55458 sayılı yazısına göre kıymet takdirine konu Mukaddem Mahallesi 813 parsel numaralı taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Ayrık Nizam 4 Kat(A-4) Konut alanında kaldığı kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yapıya ait 05.06.2000 tarih 1006 sayılı (A Blok 8 mesken, B Blok 8 mesken, C Blok 8 mesken için alınmış)Yenileme Yapı Ruhsatı mevcuttur.23.03.2005 tarih 1204 sayılı (7 Blokta 56 mesken, alınmış)Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcut olduğu, arsa üzerine kurulmuş ayrık nizamlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş yapılardan oluşmaktadır.Projesine göre parsel üzerinde A,B,C,D,E, F ve G Blok olarak isimlendirilen yapılar bulunduğu. Kıymet Takdirine esas taşınmazın bulunduğu yapı, bitişik nizamda inşa edilmiş A-B-C Blok olarak isimlendirilen yapılardan A Blokta yer aldığı. Yapı, zemin kat üzeri 3 normal kattan oluştuğu. Yapıda zemin kat ve 3 normal katta her katta 2 mesken olmak üzere toplam 8 mesken bulunduğu, A Blok girişi mahallinde zemin kat seviyesinden ve batı cepheden sağlandığı Mesken yapının zemin katında, bina girişine göre sağ tarafta yer aldığı doğu-batı cepheli olduğu. Binada yangın merdiveni ve asansör bulunmadığı Yapının giriş kapısı demir imalattan yapılmış, Yapının dış cephesinin boyalı olduğu Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre 3/B Grubunda yapı olduğu, Taşınmazın projesine göre brüt alanı 102 m? dir.Taşınmaz projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre, hol ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Meskenin tüm zeminleri seramik döşeme, duvarları sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Meskende ıslak hacimler seramik döşeme ve kaplamadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Dış kapı ahşap kapı ve demir panjur kapıdır.Pencere imalatları pvc doğramadır. Pencere ve balkolarda pvc panjur bulunmaktadır. Mutfak dolapları suntalem malzeme ve tezgahi garnit mermer imalattan yapılmıştır. Meskende ıslak hacimler seramik döşeme ve kaplamadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Dış kapı ahşap kapı ve demir panjur kapıdır.Pencere imalatları pvc doğramadır. Pencere ve balkolarda pvc panjur bulunmaktadır. Mutfak dolapları suntalem malzeme ve tezgahi garnit mermer imalattan yapılmıştır. Banyo ve tuvaletlerde vitrifiye, sıhhi tesisat armatürleri mevcuttur. Banyoda duşakabin, alafranga tuvalet ve lavabo bulunduğu hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
Adresi : Yeni Mahalle 327 Sokak Rüya Kent 3. Etap A Blok No: 4A Zemin Kat Daire No: 1 Silifke Mersin Silifke / MERSİN
Yüzölçümü : 102 m2
İmar Durumu :Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.