Türkiye'de konut piyasası son yıllarda çalkantılı bir süreçten geçiyor. 2024 itibarıyla, konut fiyatlarındaki reel düşüş 2018'deki seviyeleri geride bırakarak daha da derinleşti. Merkez Bankası ve TÜİK verilerine göre, konut fiyatları 2022 yılında 59.0 ile zirve yaptıktan sonra, küresel ekonomik dalgalanmalar ve yerel enflasyon baskılarının da etkisiyle hızla düşüşe geçti.
2018 yılında yaşanan -14.1’lik düşüş büyük bir kriz olarak kabul edilirken, 2024 yılında bu oran -14.7'yi buldu. Bu gelişme, konut alıcıları için fiyatlarda avantaj gibi görünse de, yatırımcılar ve emlak sektörü için zorlu bir dönemin kapılarını araladı. Uzmanlar, bu düşüşün devam edip etmeyeceği konusunda ise temkinli yaklaşıyor ve piyasadaki dalgalanmaların dikkatle takip edilmesi gerektiğini belirtiyor.
Konut almayı düşünenler için bu, uygun fırsatları değerlendirmek için kritik bir dönem olabilir. Ancak, uzun vadeli konut yatırımlarında dikkatli olunması gerektiği de vurgulanıyor.