Tahir Karaman
Mersin'de kiraların artışında birçok faktör etkili oldu. Kentin büyüyen nüfusu, yeni yatırımlar ve ekonomik canlılık, konut talebini artırırken, arzın sınırlı kalması kiraların yükselmesine neden oldu. Özellikle merkez ilçelerde ve yeni gelişen bölgelerde kiralık dairelerin fiyatları, birçok ailenin bütçesini zorlayacak seviyelere ulaştı.
Mersin, Aylık Ortalama Kirada 1. Sırada
Son dönemde artan konut fiyatları, vatandaşları zor durumda bırakırken, Mersin, gayrimenkul platformu Endeksa’nın verilerine göre aylık ortalama 24 bin 52 TL kira bedeli ile Türkiye genelinde 1. sırada yer aldı. Mersin’i, 2024 Ağustos itibarıyla konut satış fiyatları yıllık yüzde 30 artarken, reel olarak yüzde 17 gerileyen Muğla, İstanbul ve diğer iller izliyor.
Türkiye’de ortalama aylık konut kira bedeli ise 18 bin 640 TL olarak belirlenirken, 110 metrekarelik bir konutun metrekare kira bedeli 169 TL oldu. Son bir yılda kiralar ortalama yüzde 47, iki yılda ise yüzde 238 oranında artarak, asgari ücretin (17 bin TL) altında kalmasına neden oldu.
Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde en düşük kira bedelleri Muş (7 bin 670 TL), Kilis (8 bin 397 TL) ve Kütahya (9 bin 325 TL) gibi illerde görülüyor. Yüksek kira bedellerinin en fazla olduğu şehirler ise Muğla (61 bin 419 TL), İstanbul (40 bin 741 TL) ve Aydın (38 bin 588 TL) olarak sıralanıyor. Mersin, 24 bin 52 TL ile bu listede 16. sırada yer alıyor.